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继东莞第一家五星级 酒店 银城 酒店 歇业后，东莞市另一家五星级 酒店 ——东莞市太子 酒店 董事长梁耀辉却一反低调个性，高调宣称将要建立全国最大五星级 酒店 ——东莞奥威斯国际会议 酒店 。
对于所谓 “全国最大 酒店 ”的前景，业内人士认为，东莞 酒店 市场已经饱和，受金融危机的影响客流量明显减少，即使有一部分来自广交会等大型活动的客户以及邻近深圳、香港地区的客户，也很难满足东莞奥威斯巨大的客房需求。
“中国 酒店 之最”或将易主
昨日，《每日经济 新闻 》记者从东莞奥威斯 酒店 集团获悉，东莞奥威斯国际会议 酒店 幕后控制人是东莞太子 酒店 董事长、中源石油（国际）集团公司董事长梁耀辉。
梁耀辉曾于2007年、2008年分别以10亿元、20亿元荣登胡润百富榜第654名及406名。刚起家时他并不富有，甚至开过理发店，然而现在已经风生水起，据称他在哈萨克斯坦拥有10个油井。
据介绍，该 酒店 坐落在邻近深圳的凤岗镇雁田村，总用地面积13.28万平方米，建筑面积25.8万平方米，楼高22层，各式客房高达2588间。然而，与目前号称亚洲最大五星级 酒店 的三亚湾红树林 酒店 （规划）相比，东莞奥威斯 酒店 仍然是“小巫见大巫”。三亚湾红树林 酒店 总建筑面积接近东莞奥威斯 酒店 的三倍，达65万平方米。
盯上周边城市富豪
据了解，东莞奥威斯 酒店 选址的东莞市凤岗镇，距离深圳非常近，与深圳龙岗、观澜等毗邻，而距离东莞需两个多小时车程。东莞旅游饭店协会人士认为，梁耀辉选择在凤岗镇建立全国最大的五星级 酒店 肯定有其策略。“东莞的 酒店 不只是东莞的，更重要的是吸引邻近城市的客流。”
东莞市旅游局局长李善奴认为，东莞地处穗深两大城市之间， 酒店 价格也比上述两城市相对便宜，加上东莞商务活动十分频繁，有一个相对稳定的庞大消费群体。
一位分析人士认为，东莞奥威斯距离香港很近，前来深圳观澜湖高尔夫球会打球的香港富豪甚至海外富豪非常多，来到内地度假、商谈的商务人士也不少，这些客源是东莞奥威斯盯准的目标。
然而，随着金融危机的不断蔓延，有着中国“制造之都”之称的东莞，从去年开始就出现了企业倒闭潮，企业的倒闭直接减少了 酒店 的客流量，东莞奥威斯 酒店 建起来后，能否有足够的客流量以满足其巨大的需求备受争议。
东莞 酒店 市场高度饱和
然而，对于东莞将在凤岗镇建立客房量达2588间的全国最大五星级 酒店 ，凤岗镇另一家五星级 酒店 、金凯悦大 酒店 市场部相关人士非常惊讶地对《每日经济 新闻 》记者说，“别说凤岗，就是把整个东莞、深圳及周边其他的客源吸引过去，也很难满足这么大的客房需求！”
上述人士告诉记者，金凯悦大 酒店 只有300多间客房，受金融危机影响，每天入住率一般只有30%至40%，其他的 酒店 也都差不多。“我们还算可以的，因为工厂倒闭得多了人少了，有的 酒店 已经封楼层了。”
据了解，另一个连续登上胡润富豪榜的韩辉执掌的五星级 酒店 ——东莞银城 酒店 因经营问题也全面歇业。东莞旅游饭店协会向《每日经济 新闻 》提供的数据显示，与去年相比整个广东省的 酒店 客流量至少减少了15%。
据东莞市旅游局介绍，目前东莞旅游饭店共有106家，包括88家星级 酒店 ，其中20家五星级 酒店 、26家四星级 酒店 以及32家三星级 酒店 ，还包括18家待评的星级 酒店 。
“目前东莞的 酒店 市场已经高度饱和，即使有东莞电博会、虎门服装交易会、厚街名家具展等著名会展以及广州的广交会等，都很难保证满足如此大的房客需求。”一位不愿具名的业内人士表示了如此看法。
《每日经济新闻》 记者 严翠
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